Kápolnásnyék - Eladó Ház
239 m2
239.900.000 Ft
4837
Exkluzív vidéki kúria Kápolnásnyék-Velence határán, sétatávra a tóparttól
Leírás
4837. Kápolnásnyék-Velence határán, 10 perc könnyed sétára a tóparttól, és a Velence Korzótól, eladásra kínálunk egy, a környék ingatlanpiacán párját ritkító minőségű, okosan megtervezett és hibátlan szépérzékkel kialakított enterirőrrel rendelkező, 2016-ban épült, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat, tágas, parkosított telekkel, 3-4 autó számára férőhelyet biztosító mélygarázzsal.
Lokáció:
- központi hely, mégis csendes
- Korzó, bevásárlási lehetőségek, 800 m sugarú körön belül
- Bölcsöde, óvoda, az ismert Zöldliget Két Tanítási tannyelvű angol-magyar Általános Iskola és Gimnázium, orvosi rendelő, posta, pékség, pár száz méteren belül
- M7 autópálya felhajtó 2-3 perc autóútra található
A házról:
- A nyitó mondatban írtam az okos tervezésről: a ház akár két külön részre is szeparálható, két külön bejárattal rendelkezik, és az alaprajzra rápillantva kiválóan látszik, hogy a ház első és a hátsó fele, a maga földszinti és tetőtéri részével tökéletes kényelmet és nyújt és minden funkciót megad külön-külön is. Akár két generáció együttéléséről van szó, akár egy szeparált vendégtérről, ha átjönnek a barátok, akár egy otthonról végzett üzleti tevékenység okán van szükség a két külön részre, ez megoldható. Jelenleg a házat egészben használják a tulajdonosok, de ha vendégek érkeznek, egy mozdulattal, a földszinten egy ajtó bezárásával egy teljesen külön házrészt, fürdővel, nappalival, hálóval tudnak számukra biztosítani. .
- 2016-os építés, prémium minőség, minőségi anyaghasználat, exkluzív burkolatok használata jellemzi a házat. Nem a hideg minimál stílust érezték maguknak a tulajdonosok, sokkal inkább a természetes kövek, nemes fa burkolatok, vágott tégla díszítések, egyedi díszüvegek, egyedi tömörfa, hőszigetelt nyílászárók köszönnek vissza a házban, amelyek rögtön otthonos, barátságos hangulatot sugároznak, ahogyan belépünk
- Erre a barátságos, vidéki kúria szerű érzésre rásegít a 2 fatüzelésű kandalló is (plusz egy szabad kémény elérhető egy harmadik cserépkályha/kandalló számára)
- Az alagsori részben exkluzív, téglával kirakott bortrezor és borozó / hobbi helyiség található
- Ritkaság a tó környéki piacon a 3-4 autót kényelmesen befogadó, a ház alatt lévő mélygarázs, szekcionált, távirányítású garázskapuval és szintén távirányítású utcai kapuval.
- A biztonságról kamerarendszer, riasztó és az udvaron elrejtett infrás mozgásérzékelők gondoskodnak
Udvar:
- Gyönyörű, tágas parkosított udvar, a ház melletti, déli és nyugati tájolású hatalmas teraszokkal
- A kertben ízlésesen kialakított kerti tárolók, szerszámtároló található
- Valamint egy féltetős, rusztikus félig nyitott épület, ahová mondjuk egy grillkonyhát vagy egy kültéri wellnesst tudnék elképzelni
Rövid műszaki leírás:
- Kondenzációs gázkazán adja az otthon melegét, javarészt lapradiátoros hőleadással, egy helyiségben van padlófűtés
- 2 kandalló + egy szabad kémény
- Minden helyiségben ( de tényleg mindenhol) inverteres, hűtő-fűtő klímák
- Egyedi, tömörfa nyílászárók, hőszigetelt kétrétegű üvegezéssel
- 3 fázis, nagy teljesítményű áram, gáz, víz, csatorna
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját álomotthonnal rendelkezzen a Velencei-tó partján. Ideális választás családok számára, akik nyugodt életstílust keresnek de nem akarnak nagyon eltávolodni a fővárostól. A házat rugalmasan tudom mutatni, hívjon bizalommal!
Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az összesen 72m2 udvari terasz és veranda felét számoltam bele az összesített alapterületbe, míg az alagsor alapterülete 30%-os redukcióval került bele.
Kapcsolati adatok
Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!
Hasonló ingatlanok
Eladó 14
Eladó 12
Eladó 14
