Leírás

Gárdonyban, közvetlenül a tópart mellett, modern, energiatakarékos, új építésű, teraszos/erkélyes lakásokat kínálunk, 35 m2 és 73 m2 közötti méretekben, akár már 58.5M forinttól.

A hirdetésben szereplő panorámás, 2 szobás plusz amerikai konyhás nappalival és fürdőszobával, valamint külön vendég toilettel rendelkező lakás meleg – és hidegburkolatai még szabadon választhatóak, a vevő ízlésének megfelelően.

A hirdetésben szereplő lakáshoz 17.6 m2 térkövezett terasz plusz 77 m2 lekerített, füvesített kertrész tartozik.

Otthon Start igényelhető, jogilag újépítésű, közvetlenül a beruházótól.
A földszint + 2 emeletes, 30 lakásos épületre 20 cm-es hőszigetelés került és mindegyik lakás modern, (levegő-levegő) hőszivattyús fűtéssel, hűtéssel rendelkezik. Energetikai besorolása: “A”. Az épület alatti mélygarázsban zárható tároló és autóbeálló is vásárolható (nem kötelező).
A társasházhoz tartozó tájépítész által tervezett, a túlparti dombokra panorámás közös kert egyedülálló szabadidős teret biztosít felnőtteknek és gyerekeknek egyaránt a hatalmas zöldterületekkel, virágokkal, dekorációval, fákkal, bokrokkal, játszótérrel, padokkal, asztalokkal és önműködő öntöző rendszerrel.

MŰSZAKI LEíRÁS:
Külső falak: ThermoBlock falazat, melyek plusz 20 cm-es dryvit hőszigeteléssel lettek ellátva.

Födémek:
Monolit vasbeton lemezek továbbá úsztatott aljzaton elhelyezett padlóburkolat.

Tető
A tetőszerkezet impregnált fagerendákból készül, BRAMAC antracit tetőcserepekkel és antracit színű bádogozással készült.
A lakások jellemzői:
Bejárati ajtók : Öt ponton záródó biztonsági ajtók, német (ROTO) márkájú nyitószerkezettel.
Ablakok & erkélyajtók : minőségi, német Kömmerling nyílászárók, 3 rétegű hőszigetlet üvegezéssel. Tetőtérben VELUX tetőablak.

Meleg és hidegburkolatok: A lakások előszobájában, vizes helyiségeinek padlóján prémium minőségű spanyol kerámia (Keros Ceramica), míg a nappaliban és hálószobákban 32-es kopásállóságú német laminált parketta burkolat található (Egger). A falburkolatok a fürdőben az ajtó magasságig (2,1 m), WC-kben a WC magasságáig, a konyhában pedig az alsó-felső szekrény szintje között készülnek.

Konyha: A mosogatóhoz és mosogatógéphez szükséges vizes kiállások előkészítettek, csak úgy mint minden elektromos csatlakozó az elektromos berendezésekhez, valamint a konyhai szellőző rendszer.

Fürdőszoba és WC: A fürdőszoba mosdókagylóval, csappal, kis fürdőszobai szekrénnyel, valamint káddal, vagy zuhanyzóval felszerelt. Magas minőségű német Grohe márkájú zuhanyfej, kádcsap, mosdó csap épül be, valamint szintén német márkájú Geberit wc tartály és öblítőrendszer.
A zuhanykabinban Ravak üvegajtó kerül beépítésre (épített zuhany esetén).

Ez a fiatalos, modern lakás Gárdony csendes, vízpart közeli, de mégis központi részén található, kellemes közelségben minden lényeges infrastruktúrától. Ideális választás akár állandó lakhatásra, akár befektetésre – a rövid vagy hosszú távú lakáskiadás is rentábilis opció, erős a kereslet a tó körül.