Gárdony - Eladó Ház

Alapterület
218 m2
Irányár
155.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
4805

Gárdony központjában, mégis nyugodt helyen tágas, modern családi ház

Leírás

Eladó egy 2024-ben teljes külső felújításon átesett mediterrán stílusú családi otthon a Velencei-tó közelében. A ház Gárdony központi részén, mégis nem forgalmas helyen, a Velencei- tótól gyalog mindössze 5 percnyire egy kellemes faligetes utcában, 1184 m2-es összközműves telken helyezkedik el, saját fúrt kúttal és különálló háromállású garázzsal is rendelkezik.

A kétszintes házban öt hálószoba + egy fél szoba áll a lakók rendelkezésére a hatalmas nappalin kívül. A két fürdőszoba és több tágas tároló helység mellett, finn szauna, klíma és egy hangulatos fa tüzelésű kandalló is található a tágas és világos otthonban. 2024-ben teljes külső homlokzati felújítás, a meglévő 10 cm-n felül + 7 cm külső hőszigetelés és tetőszerkezet csere történt. A kiváló Thermopan ablakok és speciális Therwoolin hőszigetelés, valamint a Thermosystem hőszigetelő rendszer gondoskodik az energiatakarékosságról. Méretek: br. 192.5 m2 lakótér + 29.6 m2 terasz + 23 m2 tornác.

A ház a H-BEK System könnyűszerkezetes technológiával készült. A gyártó és kivitelező egy 35 éves múltra visszatekintő hazai cég, számosi referencia házzal. A technológiai leírás a képek között található. Rendszerüket kiváló hő- és hangszigetelés jellemzi. A fő falak hőátbocsátási tényezője U=0,11-0,15 W/m²K, ami jelentősen túlteljesíti az AA++ minősítésű épületek esetén előírt U≤0,24 W/m²K értéket. Hőhíd-mentes szerkezet. Falazata kizárólag hőszigetelő anyagokból épül fel, ezért nincsenek olyan lehűlő felületek, amin a pára lecsapódhatna. Így elkerüljük a falak penészedését, ami hagyományos épületek esetén, nem megfelelő szigetelés mellett gyakran problémát okoz.

A biztonságért okos kamerarendszer és biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó felel. Iskola és óvoda. bevásárlási lehetőségek pár perces séta távolságra találhatóak. Budapest és Székesfehérvár autóval és vonattal is könnyedén és gyorsan elérhető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját álomotthonnal rendelkezzen a Velencei-tó partján. Ideális választás családok számára, akik nyugodt életstílust keresnek de nem akarnak nagyon eltávolodni a fővárostól. A házat rugalmasan tudom mutatni, hívjon bizalommal!

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás