Eladó csarnok és iroda az M6-os autópálya közelében

4969. Százhalombattán, az M6-os autópálya csomópontjától néhány percre, jól megközelíthető környezetben eladó egy összetett funkciójú ipari telephely. A 3084 m²-es saroktelken elhelyezkedő ingatlan gyártási, raktározási és logisztikai feladatok ellátására alkalmas, emellett saját irodával és szálláshelyiséggel is rendelkezik.

Telek és logisztikai adottságok

A saroktelek elrendezéséből adódóan a ki- és behajtás két különböző utcafrontról biztosított. Mindkét bejárat távolról, SIM-kártyával vezérelhető elektromos kapuval van felszerelve. A belső út és az udvar burkolata tehergépjárművek és kamionok forgalmára méretezett, nagy teherbírású. A kétkapus rendszer lehetővé teszi az áthaladó forgalmat, ami egyszerűsíti a rakodást.

Az ipari csarnok adatai

A telephely központi épülete egy 2006-ban épült hőszigetelt ipari csarnok, amely a következő paraméterekkel rendelkezik:
• Földszint: 268,84 m² alapterület, 7,3 méteres hasznos belmagasság, amely magaspolcos tárolást vagy gyártósorok elhelyezését is lehetővé teszi. A térben ipari polcrendszer található.
• Pince: 32,9 m² alapterületű, ahonnan beépített teherlift segíti az anyagmozgatást.
• Tetőtér: 50,77 m² nettó alapterületű, beépített szint.
• Külső területek: Fedett külső tárolóhelyek, szintén ipari polcrendszerrel.

Irodaépület és szállás

Az adminisztrációs és szociális funkciókat egy 2003-ban, 30-as Y-tong téglából épült, 5 cm-es Dryvit hőszigeteléssel ellátott épület biztosítja:
• Földszint (48,93 m²): Beépített bútorzattal felszerelt, klimatizált irodahelyiség, külön tárgyaló, mosdó, valamint teakonyha bútorral, hűtővel és mosogatóval.
• Tetőtér (27,76 m² nettó): Klimatizált dolgozói szállás, amelyhez dupla vizesblokk (2 mosdó, 2 zuhanyzó, 2 WC) tartozik.

Gépészet, energia és biztonság

• Fűtés: A csarnok és az irodaépület fűtése külön kazánokról működő, egymástól függetlenül szabályozható gázcirkó padlófűtés.
• Energia: A csarnok tetőszerkezetén napelemes rendszer működik. Az áramhálózat 3*32 A erősségű.

• Biztonság és környezet: A telephelyet masszív betonelemes kerítés övezi, a vagyonvédelemről kiépített kamerarendszer gondoskodik.