Leírás

Új építésű,nettó 91m2 (bruttó 117m2) lakótérrel rendelkező (plusz 15m2 terasz), nappali+3 szobás tégla építésű energiahatékony ikerház, saját , tágas 645m2-es telekrésszel, 20 m2 térkővel burkolt felszíni kocsibeállóval eladó Velencén,a Bence-hegy közelében, kiváló lokációval.

Bolt sétatávra, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, a legközelebbi strand 1.5 kilométeres körön belül. Az ingatlan különlegessége a csendes elhelyezkedése, és a panorámás kilátás a Velencei hegységre. Elhelyezkedéséből adódóan örökpanorámás, a zavartalan rálátás a tavat északról határoló dombokra hosszú távon megmarad.

Tervezett kulcsrakész befejezés: 2026 november.

Burkolatok, szaniterek szabadon választhatóak.

Az ingatlanra igényelhető az új 3%-os Otthon Start hitelkonstrukció, és a CSOK PLUSZ is igénybe vehető.

A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel, körben kerítéssel, térkövezett bejárat előtti résszel és gépkocsi beállóval.

Kiemelkedően energiahatékony tervezés, padlőfűtés, komoly szigetelés, hőszivattyú, minimális rezsi jellemzi a hirdetett ingatlant.

A telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajzi számmal fog rendelkezni ez az általunk hirdetett ikerház fél, kertjük is el lesz választva. Az ingatlan csupán 1 m-es falszakaszon érintkezik a másik ingatlan háztartási helyiségével, de ez a kis falszakasz is hanggátló réteggel lesz ellátva a teljes áthallás mentesség miatt.

A beruházó a ház közvetlen környezetében több referenciaházzal is rendelkezik.

Műszaki leírás:
-30-as Ytong falazat
-10 cm-es tégla válaszfalak
-12 cm homlokzati szigetelés
– padlófűtés minden helyiségben, 10 KW-os Fischer hőszivattyúval
– 200 literes HMV tartály
– Fürdőszobában + törölköző szárítós radiátor
– 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók, kívül műkő párkány, belül műanyag

– 30 cm födémszigetelés
– FÖDÉM: betongerendás + padlásfeljáró a tároláshoz.
– TETŐ: antracit terrán cserép színezett bádogozással
– Belső BURKOLATOK: választható hideg- és meleg burkolat 5.000 Ft/m2-ig
– kis kapu és elektromos úszókapu

Amennyiben megtekintené ezt az építés alatt álló ingatlant, keressen bizalommal. Jelen pillanatban még mind a két ikerházfél elérhető, ne maradjon le erről a jó lehetőségről, legyen Ön az elsők között, aki még választhat.

A képeken szereplő már elkészült ingatlan referencia munka, szintén a lakóparkban található, és megtekinthető.